29.10.2026 08:14
96
Как оформить доли при аресте купленной с маткапиталом квартиры
Доли детям в квартире, купленной с помощью материнского капитала, можно оформить даже при запрете регистрационных действий с ней, связанных, например, с разделом имущества супругов при разводе. Об этом заявил ТАСС председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
«Чтобы оформить детям доли в квартире, купленной с материнским капиталом, при запрете регистрационных действий, нужно согласие суда или пристава, наложившего ограничение. Обязанность оформить жилье в общую собственность родителей и детей установлена частью 4 статьи 10 закона № 256-ФЗ и сохраняется при запрете. Сначала закажите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на квартиру и получите акт о запрете», - заявил Сергей Гаврилов.
При этом, следует установить, кто ввел ограничение и на каком основании: если пристав исполняет судебный запрет, надо обращаться нужно в суд, который его наложил.
«При запрете самого пристава подайте ему ходатайство о разрешении регистрации детских долей. Для обоснования просьбы подготовьте проект соглашения, договор покупки квартиры, подтверждение использования маткапитала и свидетельства о рождении детей. Получите письменный акт, разрешающий нужные регистрационные действия», - сказал Сергей Гаврилов.
Форма соглашения зависит от исходного права собственности: если одновременно делится общее имущество супругов, требуется нотариус, при передаче уже существующих долей он также нужен, кроме предусмотренных законом исключений.
«В остальных случаях допустимо письменное соглашение без нотариуса. После получения разрешения подайте заявления и соглашение на регистрацию через МФЦ. Само соглашение запрет не устраняет. Разрешающий акт может предусматривать сохранение запрета на доле должника. Остальные доли оформляются с учетом условий этого акта и других ограничений. После регистрации проверьте доли детей и оставшиеся ограничения в ЕГРН», - заявил Сергей Гаврилов.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!
Читайте также:
28.10.2026 13:46
Самое читаемое
- Отложенный спрос или структурный тупик: что ждет рынок первичной недвижимости до 2027 года
- Туристический щит Крыма: как субсидии защищают репутацию региона
- Политическая нишевость как приговор: почему малым партиям в России не хватает кислорода
- Где зарабатывают севастопольские миллионеры: анализ структуры региональных доходов
- Как таможенные преференции меняют отраслевой ландшафт Крыма
- «Стена согласия»: почему севастопольские пристройки оказались заложниками 100-процентного кворума
- Прагматизм как новая идеология: анализ поведенческих сдвигов потребителей Крыма в 2026 году
- Александр против Елены: гендерная карта бизнеса Севастополя и кто реально держит экономику города
- В Крыму признали, что практика высадки исключительно крымской сосны исчерпала свою эффективность. Что дальше?
- 49,8 миллиарда рублей: Севастополь укрепляет финансовый фундамент города
Выбор редакции
- Карта приоритетов: как Крым балансирует на грани вызовов
- Аналитика Авито Авто вскрывает реальные предпочтения покупателей в Южном федеральном округе
- Оптовые инвесторы массово выходят из российских новостроек оставляя рынку 151,7 млрд рублей возвратов
- ТОП-5 крупнейших афер с жильем в России
- Данные Кредистории вскрывают реальные тренды долговой нагрузки россиян без прикрас
- Эпоха массового льготного кредитования российских семей с детьми официально завершена
- Оформление недвижимости в Крыму и Севастополе останется предсказуемым процессом
- Крымский туризм перешел от реакции на шоки к управлению долгосрочными рисками
- Данные мониторинга ПРИМ вскрывают реальные настроения российского делового сообщества без прикрас
- Вы женщина и вы узнали о беременности и стоите перед выбором: сообщить руководству сразу или подождать