Ипотечные каникулы позволяют временно сократить или приостановить выплаты по кредиту, однако ошибка при их оформлении может обернуться испорченной кредитной историей. Об этом рассказал РИА Новости рассказал член экспертного совета по развитию цифровой экономики при комитете Госдумы по экономической политике Валерий Тумин.
По его словам, нельзя прекращать вносить платежи до получения официального одобрения от банка. Если заемщик перестанет платить до того, как отсрочка будет согласована, это зафиксируют как просрочку.
Также надо уточнить механику перерасчета: будет ли увеличен срок кредита или вырастет ежемесячный взнос после окончания каникул.
Если заемщик планирует рефинансирование, этот вопрос тоже стоит обсудить с банком заранее — и до, и после периода отсрочки, поскольку итоговые условия напрямую зависят от состояния кредитной истории.
При этом, банк обязан письменно обосновать отказ в предоставлении каникул, и этот документ можно использовать при обращении в Центробанк РФ.
Напомним также, что с 1 сентября 2026 года вступает в силу новый закон: семьи с двумя и более детьми смогут оформлять ипотечные каникулы на срок до полутора лет, причем без необходимости подтверждать снижение дохода.