С 1 января 2026 года вступают в силу новые нормативы средней рыночной стоимости квадратного метра. Об этом говорится в приказе Минстрой РФ о показателях для расчета социальных выплат и государственных программ поддержки жилья.
Так, в Москве «квадрат» подорожает до 201,8 тысячи рублей, в Севастополе – до 171,8 тысячи, а в Санкт-Петербурге цена останется прежней — 165,3 тысячи рублей.
При этом, в некоторых регионах стоимость квадратного метра снизится: например, в Московской области он станет чуть доступнее — 166,4 тысяч рублей против нынешних 166,9 тысяч рублей.
По ряду областей и краев также зафиксированы изменения — рост в Белгородской, Алтайском и Ярославской областях, в Мордовии и Тульской — небольшое снижение.
Напомним, что нормативный показатель используют при расчете размеров соцвыплат: сертификаты на покупку жилья, субсидии для ветеранов, молодых семей, военных, инвалидов и молодых ученых, а также при переселении граждан из аварийных домов.
При этом, норматив не влияет на рынок недвижимости, так как, он определяет лишь размер государственной поддержки, а свободная цена жилья формируется независимо и зависит от спроса и предложения.