Может ли хозяин квартиры заходить к арендаторам без спроса?
Арендодатель не имеет права самостоятельно проникать в жилое помещение без согласия квартиранта. Об этом заявил «Газете.Ru» руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский.
«Достаточно часто возникают ситуации, когда арендодатель приезжает к квартиросъемщикам избыточно часто, а в некоторых случаях в их отсутствие, открывая дверь квартиры своим ключом. Бывают даже ситуации, когда собственник-арендодатель самовольно заселяется на некоторое время в квартиру, сданную в аренду.
В таких случаях необходимо спокойно, но твердо объяснить владельцу, что его действия незаконны и нарушают условия договора, а затем потребовать письменного объяснения и договориться о графике посещений, если это не было сделано на стадии заключения договора.
В противном случае можно обратиться в суд, так как нарушение неприкосновенности жилища распространяется и на арендованное. Ответственность за такие поступки может быть и уголовной», — заявил Александр Хаминский.
По его словам, арендодатель не имеет права входить в арендованное жилье без согласия нанимателя, за исключением случаев крайней необходимости (например, для устранения аварии).
«Если же в обычном порядке договориться с арендодателем не получается, необходимо обратиться в суд с требованием компенсации за нарушение условий договора аренды», — заявил Александр Хаминский.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал
«INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!