По итогам одиннадцати месяцев этого года общее число заявок на покупку зарубежной недвижимости со стороны россиян снизилось примерно на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщается в исследовании международного брокера недвижимости Tranio.
По фактическим сделкам динамика схожая: общее число сделок с недвижимостью также сократилось.
«В среднем количество сделок по наиболее популярным направлениям снизилось примерно на 20% год к году. При этом мы наблюдаем переформатирование рынка в сторону увеличения среднего чека сделки. Эти факторы позволяют рынку сохранять баланс к концу года», — отмечают эксперты.
По словам аналитиков, на сокращение объема покупок влияет несколько факторов. Рынок нормализуется после ажиотажного всплеска 2022–2023 годов, когда многие клиенты реализовали отложенные планы по зарубежным покупкам. Кроме того, в 2025 году инвесторы часто предпочитали хранить деньги на депозитах. В-третьих, часть покупателей заняла выжидательную позицию, а часть переключила внимание с покупки недвижимости на оформление ВНЖ.
Напомним, что в Турции за прошлый год россияне провели 4867 сделок с недвижимостью, в том числе за 11 месяцев 2024 года — 4429 сделок. В текущем году активность заметно снизилась и составила 2835 сделок за 11 месяцев.
В Таиланде за 2024 год россияне оформили 1079 сделок, из них на первое полугодие пришлось 567 договоров купли-продажи. За первые шесть месяцев динамика похожая: зафиксировано 567 сделок.
На Кипре с 15 сентября 2024 года по 15 сентября 2025 года зарегистрировано 4612 сделок с иностранцами, среди них 900 договоров — с россиянами.