Центробанк РФ обеспокоен ростом на рынке доли рассрочки от застройщиков вместо ипотеки. Об этом заявила председатель Центробанка РФ Эльвира Набиуллина в ходе своей пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора.
«Мы действительно видим, что на рынке выросла доля сделок, которые называются "рассрочка от застройщика", то есть не кредит банка, а рассрочка от застройщика. Видим, что доля рассрочки от застройщика в продажах увеличилась с 20% до 40%», — рассказала Эльвира Набиуллина.
Она также отметила, что беспокойство регулятора вызвано большими рисками, которые несут эти сделки для покупателей и для самих застройщиков.
Среди рисков при приобретении недвижимости таким способом, — непрозрачность правил продажи лота, а также ухудшение экономики проектов, кредитные риски для застройщиков по причине «более низкой наполняемости» счетов эскроу и скрытый рост долговой нагрузки.