На рынке жилой недвижимости формируется эффект отложенного спроса на фоне снижения ключевой ставки Центробанка РФ. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу строительной компании «Мавис».
Напомним, что 20 марта Центробанк РФ второй раз с начала года понизил ключевую ставку на 0,5 п. п. - до 15% годовых.
«Если рынок воспринял это как начало цикла смягчения денежно-кредитной политики, часть покупателей, напротив, отложит покупку. Они будут ждать дальнейшего снижения ставки - до 13%, 12% и так далее, полагая, что пик пройден. Это создает эффект отложенного спроса, который временно снижает текущие сделки», — заявили в «Мавис».
При этом, для базовых ипотечных программ ежемесячный платеж снизится незначительно, однако при этом покупатели будут воспринимать снижение ключевой ставки как позитивный сигнал.
«Для тех, кто уже одобрил ипотеку по старым ставкам (15,5%), это может стать триггером к скорейшему выходу на сделку, чтобы рефинансироваться позже, либо чтобы зафиксировать цену квартиры, пока застройщики не скорректировали ценники вверх в ожидании оживления спроса», — подчеркнули в «Мавис».