23.10.2026 12:58

Покупателей квартир в новостройках будут информировать о реальной стоимости жилья

Покупателей квартир в новостройках будут заранее информировать о том, насколько отличается стоимость жилья в рассрочку от цены при других условиях оплаты. Объем сообщают «Известия» со ссылкой на законопроект, подготовленный Минстрой РФ и Центробанком РФ.

Таким образом, перед заключением договора участия в долевом строительстве застройщик должен будет раскрывать покупателю разницу в цене при разных схемах расчетов.

Еще одно изменение касается оформления ипотеки для погашения рассрочки: разработчики намерены исключить учет соответствующего долга при оценке платежеспособности заемщика, чтобы избежать двойного учета обязательств по одной покупке. Для этого предполагается внести поправки в указание Центробанка. При этом обязывать застройщиков проверять платежеспособность клиентов не планируется: авторы инициативы считают такую работу непрофильной для девелоперов.

Законопроект также предусматривает возможность выплачивать рассрочку в течение трех лет после ввода дома в эксплуатацию. На объекты со сроком ввода в 2025–2027 годах приходится 116 305 договоров с рассрочкой на общую сумму около 1 трлн рублей. Это 15,5% от общего числа заключенных договоров и 14,3% их совокупной стоимости. Авторы инициативы рассчитывают, что продление рассрочки станет альтернативой ипотеке при сохранении высоких ставок и поддержит спрос на новостройки.

Следите за нашими новостями в удобном формате

Перейти в Дзен

Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!

Следующий материал