Президиум Верховного суда РФ утвердил тематический обзор по делам, связанным с оспариванием сделок с недвижимостью. Об этом заявил председатель Верховного суда РФ Игорь Краснов.
«Подготовка проектов постановлений Пленума и обзоров судебной практики - не формальность, наша цель - сделать судебную практику предсказуемой и понятной каждому», — заявил Игорь Краснов.
В обзоре отмечается, что заблуждение продавца относительно мотивов сделки не является достаточно существенным основанием для признания ее недействительной. Верховный суд РФ также указал, что сделка купли-продажи квартиры, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной при условии, что другой участник сделки (покупатель) знал или должен был знать об обмане.
Кроме того, для признания недействительной сделки заявителю нужно доказать, что он не понимал значение своих действий.
«При этом уклонение от исследования его психического состояния в момент совершения сделки может являться основанием для отказа в удовлетворении его иска», — сообщается в обзоре.
Договор дарения жилого помещения может быть признан недействительным на основании «Закона о банкротстве» как подозрительная сделка, если установлена цель причинения вреда имущественным интересам кредиторов.