17.10.2022 17:23
1572

Продажа и аренда московских офисов упали на 38%

Объем сделок аренды и купли-продажи офисов в Москве в третьем квартале 2022 года сократился в сравнении с июлем-сентябрем прошлого года на на 38% — до 216 тысяч квадратных метров. Об этом сообщают в консалтинговой компании IBC Real Estate со ссылкой на проведенное исследование.
«На фоне сентябрьских событий игроки рынка уже начали пересматривать свои планы. Часть сделок новой аренды, которые активно шли до 21 сентября, в настоящий момент приостановлены. Мы не исключаем, что в ряде еще не подписанных сделок арендаторы захотят пересмотреть ранее согласованные условия», — отметили в IBC Real Estate.
За девять месяцев 2022 года объем сделок составил 738 тысяч кв. метров — на 26% меньше, чем в январе-сентябре прошлого года. В компании прогнозируют, что даже в случае традиционно высокой активности, приходящейся на четвертый квартал, объем спроса по итогам года не превысит 1 миллиона квадратных метров.
«Высокое давление внешней неопределенности сохраняется. Мы не ожидаем восстановления индикаторов рынка вплоть до 2024 года», — заявили в IBC Real Estate.
Лидерами в объеме транзакций в третьем квартале 2022 года стали компании, предоставляющие услуги населению (21%), строительные компании (19%) и сфера бизнес-услуг (15%). Спецификой текущей ситуации стало то, что практические все сделки (96%) — это расторжение договоров аренды.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!