Аналитики ВТБ сообщили о то, что размер первоначального взноса по ипотеке сокращается. Сейчас средний размер первого платежа составляет 24%, тогда, как ранее он составлял почти 30%. При этом средний срок жилищного кредитования вырос. Если в начале 2021 года он составлял 18 лет, а сейчас увеличился до 24 лет.
Размер первоначального взноса постепенно снижается уже второй год подряд. В январе прошлого года он находился на уровне 36,5%. В ноябре показатель составил 29,4%. За 2022 год средний размер первоначального взноса снизился до 24% — 1,4 млн рублей. Одновременно увеличивается средний срок жилищного кредитования. В январе прошлого года он составлял 18 лет. К ноябрю показатель вырос до 21,6 года. В 2022-м он увеличился до 24 лет.
Эксперты ВТБ ожидают, что в условиях смягчения условий кредитования и расширения доступности госпрограмм первоначальный взнос продолжит снижаться. Сейчас средний уровень первоначального взноса значительно выше критического для Центробанка РФ показателя 10%. Благодаря этому ипотека остается одним из наиболее «здоровых» сегментов розничного бизнеса.
Аналитики ВТБ ожидают, что до конца года спрос на ипотеку будет поддерживаться за счет снижения цен, реализации ранее отложенных сделок и специальных предновогодних предложений от застройщиков.