По итогам первого квартала цены на дома выросли на 2,2% против 3% за аналогичный период 2025 года. Об этом сообщается в исследовании, проведенном порталом «Мир квартир».
«Цены на дома растут все медленнее, и во все большем числе регионов наблюдается их стагнация и даже снижение. В 2025 году прирост за I квартал в целом по России составил 3%, но в этом году за аналогичный период получился и того меньше, с большим отставанием от уровня инфляции. В среднем по всем регионам страны стоимость частного дома увеличилась на 2,2%, до 7 760 354 рублей», - сообщается в исследовании.
При этом, больше всего цены на дома выросли в Ненецком автономном округе (+8,4%), Кировской (+6,6%) и Рязанской (+6,1%) областях, республике Марий Эл (+5,5%) и Нижегородской области (+4,4%).
А больше всего цены снизились в республиках Ингушетия (-1,8%), Хакасия (-1,7%), Карачаево-Черкесия (-1,1%), Томской (-0,9%) и Тюменской (-0,8%) областях.
На территориях, относящихся к Москве, средняя цена дома почти не изменилась (+0,1%) и составила 32 315 902 рубля, в Подмосковье выросла на 1,3%, до 18 657 573 рублей, в Санкт-Петербурге - на 3%, до 25 469 260 рублей, в Ленинградской области - на 3,5%, до 13 162 562 рублей.
«Прирост цен на частные дома вот уже как год остается очень скромным. Доходы населения прекратили рост, ипотека остается недоступной, льготных кредитных программ для загородного жилья не хватает.
Да, площадь частного дома обычно больше площади квартиры, но людям все меньше нужны лишние квадратные метры, и тенденция к уменьшению размера самих домов тому подтверждение. По-видимому, такая ситуация сохранится на рынке в ближайшие один-два года», - заявил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Цена 1 кв. м частного дома равняется 68 154 рублям, за квартал она выросла на 1,4%, а с марта 2025 года - на 3,1%. Средняя площадь составляет 112,5 кв. м, и за год она сжалась на 1,7 кв. м. Предложение домов по стране сократилось на 56%.