Сезон свежих овощей и фруктов начинается: что ждать россиянам?

Совсем скоро в торговле появятся овощи и фрукты нового урожая. Погодные условия в большинстве регионов в 2025 году достаточно благоприятные, поэтому можно ждать новый урожай по сниженным ценам. В июле появятся ранние яблоки, уже сейчас в продаже есть огурцы с открытого грунта, скоро к ним добавятся помидоры из южных регионов, идёт сбор раннего картофеля. На всю эту продукцию будут доступные цены.

Почему цены снижаются и что делает правительство?

Сельское хозяйство — цех под открытым небом, погодный фактор никак нельзя сбрасывать со счетов. Но правительство работает над тем, чтобы летние цены на овощи и фрукты держались круглый год. Активно развивается выращивание овощей в закрытом защищенном грунте, появляется больше тепличных хозяйств.

Чтобы тепличное дело набирало обороты, нужно уменьшать стоимость электроэнергии. Минэнерго снизил тарифы для овощеводов, тех, кто выращивает овощи в теплицах. Тепличное хозяйство очень энергоемкое, а цены за киловатт раньше просто зашкаливали. Также с этого года Минсельхоз будет субсидировать приобретение газопоршневых установок, используемых как альтернативный источник энергии.

К мерам снижения себестоимости сельхозпродукции относятся инструменты регулирования экспорта минеральных удобрений. Весной был введен запрет на их экспорт для того, чтобы обеспечить необходимыми ресурсами наших аграриев. И не следует забывать о прямой господдержке, которую государство оказывает отечественным сельхозпроизводителям.

Сельхозземли под особым контролем: кто рискует изъятием участка?

Земли сельхозназначения — ресурс, который находится под особым контролем государства. Для того чтобы он был эффективным, совершенствуется законодательная база. Есть важнейший закон об обороте сельхозземель. Земля может быть частная, государственная, муниципальная, и в зависимости от этого разнятся методы ее приобретения, процедуры покупки, аренды.

Если речь о частной земле и собственник хочет продать, первоочередное право покупки есть у субъекта. Если субъект отказывается, тогда собственник может продавать её третьим лицам. А вот государственную или муниципальную землю в собственность сразу приобрести нельзя. Вначале возможна только аренда на три года. Если арендатор показывает себя добросовестным пользователем, земля обрабатывается, тогда на льготных условиях, в том числе без торгов, муниципалитет может предоставить фермеру землю в собственность.

Пока есть определенные сложности с оформлением в собственность земельных долей на льготных условиях (15 процентов от кадастровой стоимости). Законопроект, уточняющий этот механизм, уже разработан и вскоре будет внесен в Госдуму. Пока еще окончательно не отлажена процедура оценки сельхозземли по кадастровой стоимости. По результатам кадастровой оценки, которая проводится каждые три года по всем категориям земельных участков, были замечания от фермеров о завышенной кадастровой стоимости.

В этом году участники Агроклуба Российского союза сельской молодежи направили в Росреестр предложения о совершенствовании Методических указаний в части кадастровой оценки земель сельхозназначения.

Контроль за целевым использованием: если три года земля не осваивается — вопрос об изъятии

В целом законодательство о сельхозземлях сейчас системно выстроено. Основной его посыл — контроль за целевым использованием сельхозугодий. Если более трех лет земля не осваивается, собственник сначала рискует получить предписание контролирующего органа, потом штраф, а в дальнейшем может встать вопрос об изъятии участка через суд.

Законодательство по контролю за использованием земли будет и в дальнейшем совершенствоваться, и это коснется также и членов садовых товариществ. Однако дачников призвали не верить тревожным слухам — никто просто так участок не изымет.

Изменения в основном касаются дачных участков без хозяина. Если человек умер и права на участок никому не переданы, то до 2023 года муниципалитету было очень сложно передать эту землю другому собственнику. Она так и оставалась бесхозяйной. Поэтому в закон о госрегистрации недвижимости внесены изменения, чтобы этот участок можно было ввести в землеоборот.

Помимо этого, Правительство утвердило перечень признаков неиспользования участка. Например, 50 процентов его площади должно зарасти травой, бурьяном или лесными деревьями. Такие территории будут под наблюдением Росреестра.

Порядок следующий: проходит три года с момента регистрации прав собственности на землю (либо с 1 марта 2025 года), и туда выезжает инспекция Росреестра. Если подтверждается, что земля не используется, собственнику будет выписано предписание, чтобы он устранил нарушение. На это отведено время. Затем органы контроля действуют пошагово по строго установленным срокам: назначается штраф, а после — изъятие через суд.

Участники СВО получают земельные наделы: грант «Агромотиватор» охватил 70 регионов

Президентом дано поручение выделять земельные наделы участникам специальной военной операции. Однако не во всех регионах имеется в наличии свободная земля. Поэтому в каждом регионе приняты свои региональные законы: какие земельные участки, кому их выдавать, в каком размере и так далее.

Есть центры компетенций по поддержке фермеров и сельхозкоопераций, где закрепляется специалист, который консультирует ветеранов СВО. В Госдуме в марте этого года собирали отдельный круглый стол по этой теме и поняли, что эта мера поддержки очень востребована.

Если в прошлом году в гранте «Агромотиватор» поучаствовало в пилотном режиме 29 регионов, то в этом году уже более 70 включились в эту программу. И в этом случае, конечно же, регион поможет подобрать земельный участок, чтобы помочь реализовать проект. Ведь очень важно, чтобы ребята начали свое дело.

Совместно с Российским союзом сельской молодежи и «Единой Россией» запущен проект «Земля добра» для участников специальной военной операции. Проект оказался очень востребованным, потому что гарантирует вакансию в аграрном секторе с достаточно высокой зарплатой и возможностью приобретения жилья. Этот проект сможет масштабироваться благодаря поддержке Фонда президентских грантов.

Новый урожай принесёт потребителю доступные цены на овощи и фрукты благодаря благоприятным погодным условиям и комплексной господдержке аграриев. Снижение тарифов на электроэнергию для тепличных хозяйств, субсидии на газопоршневые установки, запрет на экспорт минеральных удобрений и прямая господдержка — всё это работает на снижение себестоимости продукции.