10.10.2022 16:23
1197

Субсидируемая застройщиками ипотека повлияла на стоимость жилья

По программам, на которые распространяется субсидия от застройщика, ставки по кредитам уменьшаются до 0,01-2%, но стоимость квартир увеличивается на 15-20%. Об этом заявили в банке ДОМ. РФ.
Таким образом, если исключить из расчета субсидируемые застройщиками программы, цены на жилье во втором квартале 2022 года могли бы снизиться.
Напомним, что номинальные цены на жилье во втором квартале 2022 года увеличились на 6,5% против 8% в первом квартале. В I полугодии показатель вырос на 15%. При этом реальный прирост цен за квартал составил 1,3%, а за полугодие – 3,2%.
Затраты на строительство МКД во II квартале 2022 года выросли на 0,4% по кирпичным домам и на 1% по панельным, по монолитным – снизились на 2,1%. По данным ДОМ. РФ за II квартал, эти показатели объясняются стабилизацией цен на стройматериалы.
Таким образом влияние стоимости стройматериалов на стоимость жилья было минимальным. В результате роста цен доступность жилья опустилась ниже уровня 2012 года.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!