Существуют ли в реальности скидки до 60% на недвижимость в новостройках? Как утверждает директор управления вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Сергей Шлома, — это фейк.
По его словам, несмотря на трехкратный рост числа заявок на срочную продажу квартир в период с 21 по 25 сентября, в связи с частичной мобилизацией, средняя скидка дисконта находится на уровне 10% от рыночной стоимости объекта, максимальная — 20%.
«Ни о каких больших значениях речь не идет. Чтобы быстро продать квартиру при нынешнем уровне спроса, достаточно опустить цену на 10% от рыночной, и сделка гарантированно пройдет в короткий промежуток времени», — отметил Сергей Шлома.
По его словам, сегодня фактически нет покупок жилья с инвестиционными целями.
В компании «ИНКОМ-недвижимость» отмечают снижение числа заявок на покупку с использованием ипотеки и прогнозируют снижение объемов сделок на рынке жилья примерно на 10%, в худшем случае — до 20%. Соответственно, будут снижаться и цены на квартиры.