Тюменская версия: «кухня — «место, где женщина обслуживает мужчину, поэтому она не нужна», а севастопольская: «квартира без кухни – деньги на ветер»

В Тюмени застройщики заявили, что что готовка уже не в моде, а кухня — «место, где женщина обслуживает мужчину». Вместо этого предлагают арендовать отдельную студию для готовки или заказать ужин с шефом и официантами, если хочется устроить приём.

«Мы изучали нашу аудиторию, и одна из важнейших составляющих — застройщики все продают квартиры с большими кухнями. Ну-ка, женщины, кто не любит готовить? Похлопайте. Кому нужны эти кухни? А кто бы проголосовал за квартиры без кухни? Как это расшифровывается: „дорогой мужчина, купи своей женщине квартиру с очень удобным рабочим местом, где она будет тебя обслуживать!“. Мы увидели этот инсайт, что на самом деле людям не очень нравится дома готовить. Особенно, когда люди распробовали, технологию, что реально можно не готовить», — рассказал бизнесмен Илья Пискулин.

В качестве альтернативы один из авторов проекта предложил кулинарную студию, которая будет в ЖК.

«Вы принимаете гостей и хотите сами готовить? Пожалуйста, арендовали студию, приготовили, посадили гостей, поели, за вами убрали официанты, все помыли. Есть другая опция: вы можете арендовать студию с шеф-поваром, он все для вас приготовит. Ваша задача — просто прийти поесть», — добавил Пискулин.

Он также отметил, что у нового ЖК будет свой шеф-повар, который разработает специальное меню. Эти блюда можно заказать и их доставят, как в отелях.

Скорее всего, данный застройщик исходит из личного опыта, говоря о том, как правильно женщине стоит обслуживать мужчину, но вряд ли найдётся много поклонников данного жилья, прежде всего среди женщин.

Если у мужчины на первом месте секс и еда, то для женщины важна реализация в том числе и на кухне, а также материнский инстинкт не позволит выбрать жильё, где нельзя будет приготовить еду в комфортных условиях.

Плюс, нельзя отрицать, что мужчина – добытчик, а женщина – хранительница домашнего очага. В данном случае очагом является непосредственно кухня, так что отрицать очевидное, бессмысленно.

Но это всё лирика. В России существуют строгие строительные нормы для жилых помещений, включая минимальные размеры кухни, освещённость, вентиляцию и т.д. Если помещение официально оформляется не как квартира, а как апартамент или студия без кухни, то требования можно существенно упростить.

Застройщик иногда позиционирует отсутствие кухни как свободу планировки: мол, вы сами решите, где и как её сделать. Это позволяет продавать помещения в статусе «свободной планировки», что может быть привлекательно для некоторых покупателей.

Если помещение не является официально «жилым» (например, апартаменты, нежилое помещение), то кухня там не требуется по закону, а значит, её и не делают. Это позволяет строить большее количество помещений на одном участке земли, который по назначению не предназначен для жилья.

Такие квартиры строят для инвесторов, которые используют их для сдачи в аренду, как правило, краткосрочную.

Таким образом, можно ли считать полноценным жильём квартиру без кухни, и что на самом деле стоит за желанием такие квартиры строить?

Возможно любое объяснение со стороны застройщика, но оно ровным счётом не будет ничего стоить, если не рассматривать мнение потенциальных покупателей.

Опрошенные «ИНФОРМЕРом» севастопольцы, в 98% случаев даже не рассматривают покупку квартиры без кухни. А некоторые респонденты, наоборот, хотят, чтобы кухни строились больше по размерам, так как основную часть времени приходится проводить именно там. В опросе участвовали как мужчины, так и женщины, и противоречий в части требований к жилому помещению с непременным наличием кухни, не возникло.

В новых жилищных комплексах Севастополя строят квартиры с такой площадью кухни: 11,05 кв. м; 12 кв. м; 12,6 кв. м; 13,6 кв. м; 14,1 кв. м; 15,8 кв. м; 20,5 кв. м; 21,7 кв. м. и т.д.

Это оптимальный вариант на данном этапе, и очень хорошо, что такие стандарты действуют на сегодняшний момент. В Севастополе строится много жилья, в том числе апартаменты и студии, которые удовлетворяют спрос инвесторов, но при условии покупки варианта «для себя», наличие просторной кухни является обязательным условием.

Материалы по теме:

«Уровень доступности жилья существенно не изменится». Где в Крыму находится самое недорогое жильё и будет ли оно дешевле?

«В летний сезон отпусков активность покупателей на рынке первичной недвижимости традиционно снижается». Как будут развиваться события на рынке новостроек Крыма и Севастополя?

«Льготные кредиты брали все, кому не лень». Где тяжелее всего заёмщикам: в Крыму или Севастополе?