В Балаклаве начинается реставрация двух объектов культурного наследия: что конкретно будут делать?

Оба дома построили ещё в конце 1890-х — начале 1900-х годов. За годы перестроек они сильно обветшали: появились трещины в высоту целого этажа, отделка отслаивается от поверхности стен, они поражены плесенью и грибком, каменная кладка оголена, а дворы заросли. Перед началом работ отсюда вывезли больше четырёх тонн мусора.

Домам вернут исторический вид и назначение — дачи станут доступны для отдыха.

Проект реставрации разработан известным петербургским бюро «Студия 44», а реставрацией займётся компания «РПО «Тавр» — её специалисты также реставрируют «Водолечебницу К.С. Гинали» на набережной Назукина. Все необходимые документы и согласования уже получены.

Основной идеей реставрационных решений является восстановление исторического внешнего облика объектов культурного наследия, который зафиксирован на фотографиях 1900–1910 годов и считается первоначальным.

«В здании дачи врача Педькова планируется раскрытие заложенных оконных и дверных проемов до исторических габаритов, возвращение на место утраченного металлического навеса на чугунных колоннах, восстановление архитектурных элементов декора фасада, главного крыльца, а также исторической конфигурации кровли. На даче Щербина будут демонтированы поздние деревянные постройки, отреставрированы фасад и архитектурные элементы, раскрыта заложенная терраса на втором этаже, восстановлены кровля в исторической конфигурации и лестница, примыкающая к северному фасаду.

Окнам вернут первоначальный рисунок расстекловки. Работы по реставрации объектов культурного наследия проводятся не точечно, а системно; уделяется внимание не одному парадному объекту, а всей исторической среде Балаклавской бухты. Видно, что собственник подходит к работе не формально, а последовательно - такой подход позволяет сохранить единый культурный облик бухты», - уточнил генеральный директор ООО «РПО «Тавр» Евгений Шишкин.

После бережной реставрации в 2028 году здесь откроется бутик-отель на семь номеров: в «Даче врача Педькова» будет четыре номера, а в «Даче Щербина» всего три. При такой камерности сроки окупаемости вложенных в реставрацию средств – огромные. Инвестор берет на себя важную миссию —дать вторую жизнь историческим объектам. Как и в начале прошлого века, здания будут предлагать отдыхающим номера «с полным пансионом».

Дача врача Педькова и дача Щербина были построены в конце 1890-х или первые десятилетия ХХ века, когда началось активное освоение Западного берега Балаклавской бухты. Здесь возвели новый архитектурный комплекс дач — Пшеничного и Щербина, Завадского, князей Нарышкина и Юсупова.

Дача Щербина после 1920 года использовалась воинской частью. Здание перестраивали, поэтому фасадный декор и интерьеры не сохранились.

Дача врача Педькова встречается впервые на фотографиях 1905 года. В литературе тех лет рекомендуется как место, где сдаются комнаты «с полным пансионом». Кому именно из Педьковых принадлежало здание — неизвестно: в Балаклаве проживали два брата и оба врачи. В 1929 году дача стала корпусом пансионата. А в конце ХХ века здесь разместилась воинская часть, что наложило отпечаток на облик здания.

Будущее Балаклавы — в объединении курортного отдыха с культурным туризмом. Реставрация дача Педькова и Щербина — один из ключевых шагов к этому будущему. И самое главное: работа идет по закону, с профессиональной командой, с применением всех разрешений. Это редкий случай, когда в архитектуре и реставрации всё складывается правильно с самого начала.