В Центробанке РФ рассказали о том, как снизить ставки по ипотечным кредитам
Снизить ставки по ипотечным кредитам, можно при адресном подходе к льготному кредитованию и при снижении инфляции. Об этом заявила председатель Центробанка РФ Эльвира Набиуллина на заседании Госдумы.
«Наша задача - сделать рыночную ипотеку доступной. Это решаемая задача. Более того, такой опыт у нас был. Я приведу пример 2019 года, когда после нескольких лет низкой инфляции ставки по рыночной ипотеке были 9%, 10%, опускались и ниже 9%.
Тогда, в 2019 году, за год было выдано столько же ипотечных кредитов, сколько в 2024 году, - если быть точным, то 1 миллион 300 тысяч. Это было с минимальным объемом бюджетной поддержки льготной ипотеки. На 50 рыночных кредитов тогда приходился один льготный, который дотировался государством», — заявила Эльвира Набиуллина.
По ее словам, в 2025 году основную роль играла семейная ипотека, на которую пришлось большинство выдач.
«Сейчас у нас на два льготных кредита приходится один рыночный. Это потому, что льготная ипотека по сути вытеснила рыночную. Кто будет брать рыночную, если ему доступна льготная? И зачем банкам выдавать много рыночных ипотечных кредитов, если тот кредитный риск, который банки готовы брать на себя по ипотеке, заполняется льготными кредитами?
Если кто-то платит низкую ставку, то кто-то другой будет платить более высокую. Приблизиться к ставкам 2019 года, не теряя в объемах ипотеки, можно только при адресном подходе к льготному кредитованию и при снижении инфляции», — заявила Эльвира Набиуллина.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал
«INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!