Для того, чтобы защитить покупателей недвижимости от мошенников, необходимо ввести период охлаждения для сделок с вторичным жильём. Об этом заявил RTVI заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин.
Предполагается, что банк будет удерживать средства от продажи квартиры в течение недели. Это даст покупателю дополнительное время на проверку документов и поможет убедиться в добросовестности продавца. Делягин отметил, что подобный механизм уже применяется для крупных кредитов.
По словам Делягина, число случаев обмана на вторичном рынке возросло, так как спрос на вторичку вырос на фоне недоступной ипотеки и высоких цен на новостройки.
Он также отметил, что по действующему законодательству продавец может оспорить сделку даже спустя годы, если на момент продажи он был «временно недееспособен».
Квартиру придётся возвращать продавцу, но к этому времени покупатель уже потратит вырученные деньги. Введение периода охлаждения поможет снизить число таких случаев, полагает парламентарий. Деньги будут замораживаться на 5-14 дней после заключения сделки.