В Госдуме раскритиковали идею дифференцированной семейной ипотеки

Российским гражданам напомнили о возможности приобрести жилье в рамках государственной программы «Молодая семья». Об этом заявила депутат Государственной думы Нина Останина в интервью для Life.ru.

По мнению депутата, введение дифференцированной процентной ставки по семейной ипотеке не решает основных проблем молодых и многодетных семей. Останина отметила, что предлагаемые процентные ставки всё ещё остаются слишком высокими, особенно для семей, воспитывающих своих первенцев.

Согласно новому законопроекту, вместо фиксированной ставки по ипотеке в размере 6% предлагается использовать дифференцированный подход.

Для семей с первым ребенком ставка составит 10 или 12%, с двумя детьми — 6%, а для тех, кто воспитывает троих детей — 4%.

Останина считает, что справедливым решением было бы установить базовую льготную ставку на уровне 2% с последующим снижением при рождении каждого следующего ребенка. По её словам, строительство социального жилья в рамках программы «Молодая семья2 остаётся лучшим вариантом для семей с детьми, которые остро нуждаются в улучшении жилищных условий.

При этом необходимости изобретать новые схемы нет: достаточно лишь усовершенствовать уже существующую программу. Прежде всего предлагается поднять возрастной порог участников, отменив ограничение в 35 лет, и пересмотреть условия, чтобы семьи не исключались из программы из-за достижения установленного возраста.

Останина подчеркнула, что для социального жилья ставка оплаты не должна превышать 2%.

Программа «Молодая семья» предоставляет россиянам возможность получить государственную субсидию в размере 30% или 35% от стоимости жилого помещения. Остальную сумму участники программы могут выплатить из собственных средств либо с помощью ипотеки.

Для участия необходимо соответствовать следующим критериям:

— молодой семьёй считаются супруги, имеющие детей или без них, а также родитель-одиночка с детьми;

— возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет;

— семья должна быть официально признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;

— доходы участников программы должны позволять оплатить оставшуюся стоимость жилья либо выплачивать ипотеку.