Банк может потребовать досрочного погашения ипотеки при несоблюдении заемщиком трех ключевых условий договора. Об этом заявила «Прайм» доцент кафедры мировых финансовых рынков и финтеха РЭУ им. Г. В. Плеханова Венера Шайдуллина.
«Существует три ключевых основания: нецелевое использование кредитных средств, систематические просрочки платежей (более 60 дней в течение последних шести месяцев), а также отсутствие обязательного страхования залогового имущества в течение 30 дней», — заявила Шайдуллина.
Ухудшение финансового положения заемщика, смена работы или места жительства не являются законными основаниями для требований о досрочном погашении, и действия банка в таком случае можно оспорить, отметила она.
На добровольное погашение всей суммы заемщику отводится 30 дней. Если удовлетворить требование невозможно, нужно обратиться в банк за ипотечными каникулами или реструктуризацией долга. Если досрочного погашения не избежать, существует риск потерять квартиру.