В Севастополе изменили правила землепользования и застройки в интересах участников СВО

Ранее на заседании правительства Севастополя, которое проходило под руководством губернатора Михаила Развожаева, была утверждена документация, касающаяся планировки территорий в районе сел Осипенко и Пироговка. В этих зонах планируется строительство двух новых кварталов для участников специальной военной операции и их семей.

Для индивидуального жилищного строительства выделено 7,7 гектара ранее незастроенных участков: 3,5 гектара в районе села Осипенко и 4,2 гектара около Пироговки. На этих землях будет создано 97 участков площадью по 400 квадратных метров каждый: 29 в Осипенко и 68 в Пироговке. Все участки предназначены для строительства частных жилых домов.

Проекты планировки разработаны с акцентом на современные стандарты комфорта и безопасности. Документацией предусмотрена организация улично-дорожной сети и резервирование инженерных коридоров для прокладки коммуникаций. Такой подход позволяет избежать хаотичной застройки и обеспечивает доступ будущих жителей к необходимой инфраструктуре уже с первого дня заселения.

Обсуждения проектов проводились в общественном формате, и граждане не выдвинули замечаний или возражений.

Документация вступит в силу через десять дней, после чего начнётся процесс формирования земельных участков. По словам исполняющей обязанности директора департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Юлии Шемонаевой, выдача участков стартует уже через две-три недели после завершения всех технических процедур.

В середине августа текущего года стало известно, что в Севастополе заключили договор на строительство дорог, ведущих к земельным участкам в селе Полюшко, которые были выделены участникам СВО, их семьям и другим гражданам льготных категорий. Данная информация содержится в материалах государственных закупок.

Ранее новые владельцы участков в Полюшко жаловались на отсутствие обязательных коммуникаций — света, воды, канализации и газа — что препятствовало строительству домов для постоянного проживания.

Губернатор Севастополя Михаил Развожаев отреагировал на обращения севастопольцве и посетил Качинский округ, обратив внимание на ситуацию с коммуникациями в Полюшко. Он пообещал обеспечение газоснабжения и начало работ по строительству дорожной инфраструктуры.

Губернатор сообщил, что «Севастопольгаз» уже завершил монтаж газовой распределительной станции. Прокладка магистральных газовых сетей будет синхронизирована с формированием дорог, чтобы избежать повторного разрушения инфраструктуры.

По его словам, пока дороги будут укреплять щебнем, не прибегая к асфальтированию, поскольку возможна прокладка других коммуникаций.

Работы по разбивке дорог, насыпке и формировании разъездов планируется начать в ближайшее время.

Согласно документации, 6 августа ГКУ «Дирекция по развитию дорожно-транспортной инфраструктуры города Севастополя» совместно с ГБУ «Севастопольский Автодор» подписали контракт на благоустройство дорог к участкам льготников в этом районе.

На первом этапе асфальтирование действительно не предусмотрено.

В соответствии с техническим заданием подрядчику поручено укрепление склонов и уплотнение грунта катками, после чего будет создан 15-сантиметровый слой из щебёночно-песчаной смеси.

Запланированный срок завершения дорожных работ — до 20 ноября 2025 года, при финансировании в размере 37,7 млн рублей. Но сроки подключения остальных коммуникаций, таких как электричество и водоснабжение, пока остаются неизвестными.

Материалы по теме:

«Защитники Отечества». Какие льготы положены севастопольским участникам СВО?

«Действующее правило сохраняется». Как севастопольским участникам СВО помогут трудоустроиться

Какие выплаты могут получить севастопольцы и крымчане при заключении контракта о прохождении военной службы в 2025 году?