Если у собственника объекта недвижимости земельный участок находится в аренде, но в силу его расположения в зонах с особыми условиями использования не может быть приобретен, арендная плата будет взиматься в размере земельного налога.
«Это работает в случае, если земельный участок расположен на территории, ограниченной в обороте. 27-я статья земельного кодекса предусматривает ряд таких случаев, как, например, расположение в пределах особо охраняемых природных территорий. Это федеральная норма», – отметил директор департамента по имущественным и земельным отношениям Александр Ксенофонтов.
Также принято решение об изменении арендной платы не чаще одного раза в три года. Это не коснется показателей, которые влияют на уровень инфляции и кадастровой стоимости.