Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко сравнил ситуацию в жилищном строительстве с помощью футбола. Об этом Виталий Мутко заявил в интервью изданию «Ведомости».
«Говоря языком футбола, мы все, кто задействован в процессе – и правительство, и Банк России, и региональные власти, и ДОМ.РФ, – прошли отборочный турнир, получили место в мировом чемпионате. Наша следующая цель – войти в список призеров, попасть в лигу лучших.
Я не случайно обращаюсь к спортивной терминологии. Думаю, что, развивая рынок жилищного строительства, мы можем позаимствовать некоторые принципы управления лучшими спортивными командами мира.
Состояние рынка объективно хуже, чем в прошлом году. Соотношение распроданности к стройготовности упало до 72% в апреле – это уже вплотную к пороговому уровню в 70%. Год назад этот показатель был на уровне 84%. Запуски снижаются. По сравнению с прошлым годом мы видим падение на 20%, объем новых проектов составляет 15 млн кв. м после 18 млн кв. м в прошлом году.
В таких условиях естественное желание – отменить все введенные ограничения, вернуть все меры поддержки. Но ключ к долгосрочной устойчивости рынка не в резких движениях, а скорее в хладнокровии и взвешенности.
Сейчас нам также нужно не просто договориться о долгосрочных количественных целях, но и по возможности зафиксировать регуляторные условия для бизнеса с учетом их соответствия стратегическим планам.
Следует заранее проработать набор мер реагирования для периода спада экономики, или периода очень высоких ставок, или каких-то сильно неблагоприятных событий.
Если в спокойные времена у нас действует адресная поддержка нуждающихся, то антикризисный вариант должен строго фиксировать параметры расширения такой поддержки на период сложных макроэкономических условий, а также продолжительность действия такой программы. Эти параметры не должны меняться во время игры.
ИЖС и аренда – это те самые запасные игроки, которые должны полноценно выходить на поле, ослабляя напряжение в строительстве МКД и увеличивая выбор доступного жилья. И до 5,8 млн семей готовы рассматривать аренду сроком более пяти лет в случае формирования необходимых условий», - заявил Виталий Мутко.