Средние ставки по ипотеке в России продолжат расти в условиях увеличившегося спроса на жилье на вторичном рынке. Об этом заявил заместитель председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
По его словам, в результате смещения спроса заемщиков в сторону вторичного жилья средняя ставка по ипотеке в России уже начала расти. С июня по сентябрь показатель увеличился примерно на 0,5 процентного пункта и достиг 6,71%. По оценке ВТБ, в октябре среднесрочная ставка продолжила рост.
«По нашей оценке, в условиях дальнейшей реализации отложенного спроса на вторичном рынке средняя ставка по выдаваемым кредитам продолжит увеличиваться. Свой вклад в динамику показателя может внести и возможное изменение ключевой ставки на очередном заседании Банка России в декабре», — заявил Печатников.
Если весной этого года около 70% кредитов банки выдавали на объекты в новостройках, то с третьего квартала ситуация поменялась. Сегодня, по статистике ВТБ, доля готовых объектов в выдачах ипотеки составляет уже 65%.
Льготная ипотечная госпрограмма на жилье на первичном рынке, которая завершится в этом году, во многом выполнила свою роль, поддержав и население, и строительную отрасль в 2020-2022 годах.
«Мы рассчитываем, что при благоприятной экономической ситуации в следующем году рынок жилищного кредитования сможет показать высокие объемы продаж, даже если ипотека с господдержкой не будет продлена», — уточнил Печатников.