С начала этого года число ипотечных сделок выросло на 32%. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные экспертов экосистемы недвижимости М2.
При этом, в сегменте вторичного жилой недвижимости рост составил 54%, в сегменте новостроек — 16%.
По данным Центробанка РФ, за первые четыре месяца этого года, объем выдач ипотеки вырос в 1,6 раза по сравнению с предыдущим годом, при этом доля семейной ипотеки в выдачах снизилась с 73% до 56%.
Главным фактором заметного роста эксперты называют эффект низкой базы, так как, прошлый.год стал одним из худших для ипотечного рынка: в первом квартале ключевая ставка составляла 21%, и банки фактически свернули выдачу на рыночных условиях. В 2026 году ключевая ставка хоть и остается высокой, но уже значительно ниже пиковых уровней. За последние пять месяцев объем выдачи рыночной ипотеки составил 350 млрд рублей — в четыре раза больше, чем за тот же период 2025-го.
Кроме того, январь продемонстрировал ажиотажный рост выдач по семейной программе на фоне грядущих с 1 февраля изменений в условиях.
Также среди причин эксперты называют рост цен на недвижимость. Многие покупатели решают не откладывать покупку, рассчитывая на рефинансирование в будущем.