По итогам января, рост задолженности населения по ипотеке замедлился до 0,9% после существенных 2,4% в декабре. Об этом сообщается в докладе Центробанка РФ «О развитии банковского сектора».
Как отмечается, для января это достаточно высокий результат, когда из-за длительных праздников активность на ипотечном рынке обычно слабая.
При этом, рост в январе в основном был связан с ужесточением условий «Семейной ипотеки»: заемщики стремились взять кредит до введения с 1 февраля правила «один льготный кредит на семью».
Выдачи в январе сократились почти в 2 раза - до 425 млрд руб. после 811 млрд руб. в декабре 2025 года, на который пришелся пик спроса после анонса Минфина России об изменении условий господдержки. По «Семейной ипотеке» предоставлено 326 млрд руб. против 605 млрд руб. в декабре, что выше среднемесячных объемов 2025 года в размере 267 млрд рублей.
Выдачи рыночной ипотеки снизились до 77 млрд руб. после 151 млрд руб. в декабре. Средняя ставка по выданным за январь рыночным кредитам составила 19,1% против 19,3% в декабре.
Портфель необеспеченных потребительских кредитов в январе увеличился на довольно заметные 0,9% после сокращения на 0,7% в декабре. Оживление в этом сегменте может быть связано с существенными тратами населения в период новогодних праздников. Некоторые клиенты могли более активно выбирать лимиты по имеющимся кредитным картам и меньше погашать кредиты досрочно, говорится в материале регулятора.
Портфель автокредитов в январе сократился на 1% после роста на 1,1 % в декабре, что объясняется повышением утилизационного сбора с 1 декабря и высокими ценами на автомобили.