Центробанк РФ размышляет над определением параметров стандартного ипотечного продукта с понятными условиями. Об этом заявил глава департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка РФ Александр Данилов на пресс-коференции об итогах развития банковского сектора за 2024 год.
«Хотим определить параметры так называемого стандартного ипотечного продукта. Что это значит? Это вот некая такая хорошая ипотека, где все понятно, где нет никаких подводных камней, где нет схемных вещей, простая, вот какой-то такой стандартный продукт. И для него в регулировании предусмотреть стандартные риск-веса.
То есть мы распространим, как идея, можно будет распространить стандартные риск-веса и резервы на стандартный продукт, а на все остальные - повышенные», —сказал Александр Данилов.
По его словам, Центробанк РФ также рассматривает возможность предусмотреть, чтобы государственные льготы распространялись только на стандартные продукты.
«Кажется, это тоже имеет смысл, льготы давать только по стандартным продуктам, тем, которые лишены всех этих рисков. И нам, допустим, рефинансирование тоже принимать, секьюритизацию, в которую включены только стандартные продукты.
Мы, конечно, будем обсуждать это с рынком, все это требует серьезнейшей проработки, но, как идея, - мы сейчас вот этим занимаемся», — заявил Александр Данилов.
Напомним, что с 1 января 2025 года банки выдают ипотеку по специальному стандарту, призванному убрать с рынка высокорисковые схемы кредитования и повысить информированность заемщика об условиях ссуды. Меры воздействия за несоблюдение этих требований прописаны в другом стандарте - это надзор за работой кредитных организаций, который заработает с 1 апреля 2025 года.