По итогам третьего квартала число предложений на вторичном рынке жилья в городах-миллионниках снизилось от 9% до 20%. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на материалы Российской гильдии риелторов (РГР).
«В большинстве городов за третий квартал 2025 года количество публичных оферт на вторичном рынке оставалось на уровне предыдущих двух кварталов текущего года. В сравнении с аналогичным периодом 2024 года количество предложений на вторичном рынке в крупнейших мегаполисах снизилось в пределах от 9 до 20%», - сообщается в материалах РГР.
Предложение на рынке новостроек выросло, но темпы роста отличаются: например, в Екатеринбурге - до +18%, а в Перми - до +4%. Предложение на первичном рынке не сократилось ни в одном из локальных рынков.
Сокращение спроса на жилье по сравнению со вторым кварталом отмечается в девяти городах (Йошкар-Ола, Красноярск, Южно-Сахалинск и других). В 11 городах (Рязань, Калининград, Курск и других) спрос остался на уровне прошлого квартала.
На фоне снижения ставок по кредитам, и соответственно депозитам, в июле-сентябре в большинстве городов началось некоторое оживление спроса. В 23 городах (Москва, Раменское и Сергиев-Посад в Подмосковье, Воронеж и других) спрос вырос в четыре раза по сравнению со вторым кварталом.
По индексу роста нового строительства многоквартирного жилья в сентябре 2025 года по сравнению с сентябрем 2024 года лидируют Республики Дагестан, Крым и Саха (Якутия). По индексу снижения нового строительства за этот период лидируют Удмуртская и Чувашская Республики, Санкт-Петербург, а также Московская область, которая первый раз попала в список.
Отмечается устойчивая распроданность жилья на столичных рынках, за исключением пригорода Санкт-Петербурга. На первое место по продажам новостроек вышла Нижегородская область, хороший показатель у Рязанской области. Хуже всего ситуация обстоит в Краснодарском крае и в Республике Дагестан.
В целом по стране показатель распроданности ухудшается с конца 2023 года, но дефицита предложения в ближайшем будущем во многих городах пока не ожидается.