07.11.2022 21:36
851

Что задумали россияне: на вторичном рынке жилья растет количество объявлений о срочных продажах

В ноябре количество объявлений о срочной продаже жилья на вторичном рынке выросло на 85% по сравнению с мартом. Об этом сообщается в исследовании, проведённом специалистами «Циан. Аналитики».
«В абсолютном выражении количество объявлений о срочных продажах достигло 12,5 тыс. - это на 85% больше, чем в начале марта 2022 года и в целом - максимум за все время. Количество объявлений в целом по всему рынку за тот же период увеличилось только на 29%», - отмечается в исследовании.
Так, доля объявлений со срочными продажами достигла 4%, что стало максимальной отметкой за последние три года. Рост начался со 2 марта, а локальный пик пришелся на 1 июля - 3,9%, после чего показатель пошел на спад. Очередное увеличение доли и количества срочных объявлений фиксируется с 18 сентября.
«То есть активность собственников по срочным продажам стала расти еще за несколько дней до объявленной частичной мобилизации», - подчеркивается в исследовании.
Как отмечают эксперты, срочные продажи наблюдаются в условиях миграционных процессов и снижения спроса.
«Несмотря на рекордную долю таких объявлений, продавцы не готовы идти на большие скидки, но при этом у покупателей появляется больше возможностей для торга уже в процессе предметных переговоров, а не на этапе поиска объявлений. Удерживать средние цены позволят относительно доступная ипотека, которой не было весной 2022 года, что привело на тот момент к более стремительному и продолжительному росту срочных продаж, в отличие от осени 2022 года», - отмечает руководитель «Циан. Аналитики» Алексей Попов.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!