Доступна ли семейная ипотека крымчанам и севастопольцам?
Жители почти половины регионов России не могут позволить себе семейную ипотеку. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на исследование центра «Аналитика. Бизнес. Право».
В регионах, где цены на жилье непропорционально высоки по сравнению с зарплатами, наблюдается наименьшая доступность ипотеки. Например, в Краснодарском крае, Калининградской области и Крыму, где стоимость квадратного метра в последние годы росла существенно быстрее, чем зарплаты.
«Действующие ограничения, 6 млн рублей для большинства регионов, также создают сложности из-за высокой стоимостью жилья. Например, в Краснодарском крае средняя стоимость квартиры в 50 кв. м составляет около 9,6 млн рублей, что значительно превышает лимит кредита, вынуждая заемщиков вносить существенный первоначальный взнос», — заявила директор центра «Аналитика. Бизнес. Право» Венера Шайдуллина.
Среди регионов с наименьшей доступностью кредитования: Севастополь, Приморский край, Белгородская, Амурская, Ростовская, Ленинградская, Московская, Самарская, Свердловская и Тюменская области, Чечня, Дагестан, Ингушетия, Кабардино-Балкария и Калмыкия.
Как отмечают эксперты, Краснодарский край, Крым и Севастополь традиционно привлекательны для переезда, поэтому цены здесь подталкиваются к росту не только местным спросом, но и притоком покупателей из других регионов. При этом средние доходы населения южных субъектов остаются ниже, чем в Москве или Санкт-Петербурге, что и приводит к дисбалансу.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал
«INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!