Повысить продажи на ипотечном рынке можно за счет снижения ставок по рыночной ипотеке. Об этом заявил глава Уральского главного управления Центробанка РФ Рустэм Марданов.
Он отмечает, доля льготной ипотеки в общем объеме жилищного кредитования снижается. Он полагает, что эта тенденция продолжится, а ситуация на рынке может стабилизироваться не за счет смягчения условий льготной ипотеки, а благодаря повышению доступности рыночной ипотеки. Снижение ставок по рыночным ипотечным программам позволит повысить спрос на ипотеку.
По словам Марданова, стагнация на жилищном рынке связана с охлаждением инвестиционного спроса. Но нет никакой необходимости стимулировать покупку недвижимости в инвестиционных целях. Льготы нужно предоставлять тем категориям граждан, которые в них нуждаются.
Еще одной причиной снижения спроса стало то, что покупатели выбрали сберегательную модель поведения. Такая модель обычно действует не очень продолжительное время. Люди со временем переоценивают перспективы и возвращаются на рынок.