23.11.2022 11:07
864

Эксперт рассказала, как разделить ипотечную квартиру при разводе

Разделить квартиру с непогашенной ипотекой при разводе россияне могут, обратившись в банк. Об этом рассказала радио «Спутник» эксперт Центра финансовой грамотности НИФИ Минфина России Ольга Дайнеко.
Она отметила, что купленное в кредит жилье будет считаться обычным недвижимым имуществом и будет также подлежать разделу между супругами. Отличие только в том, что ипотечные квартиры обременены долгом.
«Тут важно понимать, что если супруги-созаемщики оформили ипотеку в браке, то обязательства по выплатам у них одинаковые, то есть не только недвижимость общая, но и долги. Причем вне зависимости от того, на кого оформлен ипотечный займ», — отметила Дайнеко.
Специалисты банка предложат один из самых простых способов избавиться от совместной ипотечной квартиры — продать ее.
«Таким образом вы досрочно погасите кредит, и каждый из супругов получит часть денег от продажи», — добавила Дайнеко.
Она также отметила, что продавать квартиру не придется, если у пары был оформлен брачный договор.
«Наиболее безболезненный способ урегулирования всех имущественных вопросов при разводе — это, безусловно, брачный договор, где прописано, кому будет принадлежать то или иное имущество в случае разрыва отношений. Нередко и сами банки предлагают такой вариант при оформлении ипотеки», — подчеркнула Дайнеко.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «БИЗНЕС Крым», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!