23.02.2024 22:07
804

Эксперты рассказали как выгодно продать загородный дом

Для того, чтобы выгодно продать загородный дом необходимо следовать простым советам. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на экспертов компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Во-первых, нужно правильно оставить объявление: подробно описать локацию, указать расстояние от города и рассказать, как добраться до дома на личном и общественном транспорте.
Важно также описать инфраструктуру: наличие магазинов, аптек, медучреждений, школ, детских садов, пунктов выдачи заказов. Необходимо детально описать характеристики: площадь дома и участка, особенности объекта, наличие коммуникаций, интернета, указать, подходит ли дом для постоянного проживания. Также можно рассказать, в какую сумму обходится содержание дома. Нужно добавить несколько качественных фотографий. Лучше, если они будут сделаны в разное время года.

Во-вторых, ри составлении объявления нужно ориентироваться на целевую аудиторию. Для дачников важной характеристикой будет качество почвы, для тех, кто хочет переехать за город, важны инфраструктура и связь.

В-третьих, до 60% владельцев загородного жилья имеют юридические проблемы с объектом. Некоторые из них можно решить за одну-две недели, для решения других потребуются месяцы. К примеру, проблемы с неверным межеванием участков. Рекомендуется проконсультироваться с юристом до публикации объявления, чтобы выявить и вовремя решить проблемные моменты, составить список документов и заняться их сбором. Ликвидный объект, не имеющий юридических проблем, в высокий сезон можно продать за три месяца, если начать подготовку бумаг заранее.
И наконец, в-четвёртых,— показ объекта покупателю перед сделкой. Перед этим важно привести дом и придомовую территорию в порядок. Если участок и дом выглядят привлекательно, у покупателя будет меньше поводов для торга. Небольшой ремонт и хоумстейджинг позволяют ощутимо повысить цену объекта — разница может достигать 20%.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!