Госдума приняла во втором чтении законопроект, который позволяет распространить механизм счетов эскроу на строительство домов ИЖС.
При этом, средства материнского капитала можно будет тратить на строительство домов ИЖС.
Таким образом, в России будет доступна система, при которой физическое лицо заключает договор с подрядчиком для строительства дома, а деньги передает не ему в руки, а на специальный счет в банке, где они хранятся до успешного закрытия всех обязательств по договору - не могут быть растрачены или похищены. Аналогичная система защиты прав дольщиков действует сейчас при строительстве многоквартирных домов в рамках 214-ФЗ.
При этом, счета эскроу при строительстве ИЖС страхуются по тем же правилам, что и договоры долевого участия.
Данный законопроект был разработан во исполнение поручения президента РФ Владимира Путина, который поручил распространить механизм счетов эскроу на строительство частных домов подрядными организациями для повышения безопасности и качества зданий.