12.02.2024 16:07
12403

Новая льготная ипотека: разногласия есть, но всё зависит от одного человека

Новая льготная ипотека: разногласия есть, но всё зависит от одного человекаПравительство РФ намерено продлить программу льготной семейной ипотеки после 1 июля 2024 года. Об этом заявила вице-премьер правительства РФ Татьяна Голикова в ходе пленарной сессии форума национальных достижений.
«Жилищные программы, такие как «Семейная ипотека» и выплата в 450 тысяч рублей, оказались наиболее востребованными, поэтому главой государства на встрече с семьями в день открытия Года семьи было принято решение о продлении этих программ. Правительство сейчас готовит соответствующие документы по продлению этих инструментов», — сказала Татьяна Голикова.

По ее словам, уже более 918 тысяч семей смогли воспользоваться программой семейной ипотеки под 6% при рождении ребенка.

При этом, решение о том, будет ли продлена льготная ипотека на жилье в новостройках после 1 июля 2024 года и на каких условиях, будет принимать президент РФ Владимир Путин по итогам обсуждения с правительством. Об этом заявил заместитель главы Минстрой РФ Никита Стасишин в ходе конференции «Время изменений: вызовы - 2024».
«Наша дальнейшая работа будет направлена на поддержание возможности купить квартиру при рождении детей большей площади, заплатив за это меньшую процентную ставку. То, как это будет, никто вам не скажет, кроме президента нашей страны, потому что все последние годы решения принимались президентом нашей страны по итогам нескольких позиций даже внутри правительства», — уточнил Никита Стасишин.
Он также отметил, что правительство РФ подходит по судьбе льготной ипотеки «в очень закрытом режиме, чтобы не спровоцировать ненужный ажиотаж» на рынке, и призвал экспертов и представителей власти быть сдержанными в дискуссиях на эту тему.

При этом, по словам Стасишина, внутри правительства РФ есть разные предложения по льготной ипотеке, но при этом разногласий нет.

Массовое субсидирование льготной ипотеки породило множество проблем: рост цен на первичном рынке жилья и, как следствие, снижение доступности жилья, повышение рисков на рынке ипотечного кредитования, накапливание больших и долгосрочных обязательств федерального бюджета.
Так что, по мнению экспертов, при продлении семейной ипотеки следует подумать над некоторой модификацией ее условий, распространив ее на вторичный рынок жилья, а также на молодые семьи пока без детей.
Так, новая семейная ипотека может получить не фиксированную, а плавающую процентную ставку. Это, с одной стороны, позволит сократить затраты бюджета на финансирование такой программы, а с другой — выступить дополнительным стимулом к увеличению рождаемости. Суть нововведений простая: чем больше детей в семье, тем ниже ставка по семейной ипотеке.
Фото: архив «ИНФОРМЕРа»
Материалы по теме:
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!