Россияне, опасаясь, что программу льготной ипотеки не продлят, пытаются наверстать упущенное. Об этом сообщает ЕРЗ.РФ со ссылкой на данные Сбербанка.
Именно Сбербанку принадлежит 60% всей выданной ипотеки в России по результатам 10 месяцев этого года. Как отмечают в кредитном учреждении, после провала по выдачам ипотек в октябре, в ноябре ситуация сильно не поменялась. В октябре – 81 980 ипотек, в ноябре – 82 464 шт.
Если в октябре доля сделок с новыми домами составляла только 16%, то в ноябре она увеличилась до 22% (с 13,1 тыс. до 18,1 тыс. шт., +38%). При этом общее число ипотек не изменилось, так как покупатели «вторички» ушли на рынок первичной недвижимости.
Но новогодний ажиотаж спадет, спрос пойдет вниз. И это произойдет в любом случае, неважно, продлят или нет льготную ипотеку. Вторичные лоты с их низкими ценами, относительно новых квартир, переманят на себя покупателей. Продажи новостроек пойдут вниз, как и цены.
И картина октября, когда 1 кв. метр нового жилья упал в среднем по РФ на 0,8%, может показаться не такой уж и страшной.