Рост цен на вторичную недвижимость опережает новостройки. Об этом сообщается в исследовании, проведенного порталом «Мир квартир».
«Рост цен на «вторичку» снова немного опережает подорожание новостроек (+0,6% в апреле), поскольку спрос продолжает утекать в сегмент «подержанных» квартир: они просто стоят дешевле. Впрочем, когда ставка опустится достаточно низко и ипотека наконец существенно подешевеет, покупатели снова обратят свои взоры на «первичку», и она начнет дорожать быстрыми темпами, опережая регулярный рынок», - заявил гендиректор портала Павел Луценко.
При этом, в 54 из исследованных 70 городов квадратный метр «вторички» за месяц вырос в цене, в 15 упал, в одном изменений не произошло. В среднем по всем городам цена «квадрата2 выросла за апрель на 0,8%, до 131 451 рублей.
Больше всего цены выросли в Московской области (+3,5%, до 162 374 руб./кв. м). Самое заметное падение - в Екатеринбурге (-0,9%). В Москве случился рост на 1,9%, до 426 858 руб./кв. м, в Санкт-Петербурге - на 1,5%, до 257 084 руб./кв. м.
По общей цене квартиры на вторичке в 52 городах динамика была положительной, в 15 отрицательной, в трех населенных пунктах цены не изменились. В целом по российским городам цена лота поднялась за месяц на 0,8%, и теперь средняя квартира стоит 7 038 996 рублей.
Больше всего выросла стоимость объектов в Московской области (+3,8%, до 8 440 642 рублей) и Туле (+3,8%). Снизилась цена лота больше всего в Саранске (-3,3%). В Москве произошел рост на 0,8%, до 23 955 335 рублей, в Санкт-Петербурге - на 1%, до 13 283 693 рублей.