По итогам февраля россияне стали чаще приобретать жилую недвижимость без ипотеки. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные компании «Этажи».
Отмечается, что в феврале доля сделок без ипотеки выросла до рекордных 52%.
За прошлый год, по данным компании, минимальная доля сделок с недвижимостью с ипотекой была отмечена в апреле — 62,8%, максимальная — в сентябре, когда доля ипотечных сделок составила 68,8%.
«Меньше доля ипотечных сделок на рынке недвижимости отмечалась лишь в период действия заградительных ставок весной 2022 года, в период с апреля по май она была на уровне всего 40%», — заявила заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
По её словам, доля ипотеки может продолжить снижение на фоне новых ограничений со стороны Центробанка. Так, банки стали повышать требования даже к заемщикам, которые уже получили одобрение, но не успели подписать кредитный договор.
«Перепроверяют доход и уровень закредитованности, и риски получения отказов выросли кратно», — отметила Решетникова.
Она также подчеркнула, что период легкого получения ипотеки закончился. Сейчас до подачи заявки в банк необходимо снизить риски отказа, то есть закрыть кредитные карты, оценить соотношение заявленного дохода и всех затрат, которые может увидеть банк.