«Помогут покрыть дефицит бюджета». Какие объекты приватизируют в Севастополе в 2026 году?

Власти Севастополя утвердили список объектов, подлежащих приватизации в 2026 году. Соответствующий законопроект был поддержан на заседании городского правительства 1 декабря и вскоре поступит в законодательное собрание.

В новый перечень включены пять объектов и комплексов из имущественной казны города, которые готовят к продаже. Самым значительным и заметным из них является здание бывшего ЦКБ «Черноморец», расположенное на улице Большая Морская, 1, в районе площади Лазарева в центре Севастополя.

Глава департамента по имущественным и земельным отношениям Галина Попова сообщила о планах продать здание площадью свыше 5,4 тысячи квадратных метров, а также находящееся по этому адресу движимое имущество.

Кадастровая стоимость объекта превышает 54 миллиона рублей, а его рыночная цена, по предварительным оценкам, составит около 500 миллионов рублей с учетом НДС.

Проект комплексной застройки территории, включавший участок и здание бывшего ЦКБ «Черноморец», был одобрен в июне 2025 года на заседании Градостроительного совета города.

До этого вопрос активно обсуждался, особенно в связи с тем, что объект является культурным наследием. В рамках реставрации и адаптации под современное использование его планировалось превратить в гостиничный комплекс с пристроенным новым корпусом.

Известно, что проектом заинтересован банк ВТБ. Вероятность того, что кто-либо попытается составить ему конкуренцию в приобретении этого здания, крайне мала.

В центре Севастополя выставлено на продажу нежилое здание, расположенное по адресу улица Ленина, 74В. Площадь объекта составляет 245 квадратных метров, стоимость превышает 33 миллиона рублей.

Здание продаётся вместе с земельным участком площадью более 300 квадратных метров и кадастровой стоимостью 4 миллиона рублей.

Ещё один объект, включённый в программу приватизации, расположен на улице Героев Севастополя. Это баня с проходной и котельной. Общая площадь зданий превышает 1000 квадратных метров, их кадастровая стоимость оценивается в 13,3 миллиона рублей. Участок под этими строениями имеет площадь около 13 соток и кадастровую стоимость свыше 12 миллионов рублей.

Всё имущество будет выставлено на продажу единым лотом.

В перечень приватизируемых объектов также вошёл Дом быта, расположенный в Инкермане по адресу улица Менжинского, 28. Комплекс недвижимости включает здание площадью 700 квадратных метров с кадастровой стоимостью 17 миллионов рублей, а также земельный участок площадью более 400 квадратных метров, оцениваемый примерно в 2 миллиона рублей.

На торгах выставят апартаменты комплекса «Наш Парус», расположенного в поселке Кача. Комплекс включает четыре здания гостиничного типа, находящихся по адресу: ул. Авиаторов, 1Г. Общая площадь апартаментов составляет 185 квадратных метров, а их кадастровая стоимость оценивается примерно в 9 миллионов рублей.

Губернатор Севастополя Михаил Развожаев подчеркнул, что данные апартаменты ранее были национализированы. Все объекты, включенные в план приватизации, требуют капитального ремонта, что, по словам главы департамента по имущественным и земельным отношениям Галины Поповой, предполагает значительные вложения и увеличение срока окупаемости инвестиций.

Как отметила директор профильного департамента, приватизация этих объектов будет направлена на формирование источников финансирования городского бюджета Севастополя.

Полученные средства помогут покрыть дефицит бюджета. Также было указано, что доходы от продажи объектов окажутся выше кадастровой стоимости, так как они будут реализованы по рыночной цене.

Материалы по теме:

С 1 января 2026 года недвижимость в Крыму будут регистрировать по-новому

Полная процедура приватизации недвижимости в Севастополе: пошагово

Как севастопольцам правильно приватизировать земельный участок: пошаговая инструкция