13.06.2024 22:14
1130

Российские банки нарастили выдачу ипотечных кредитов

По итогам мая, банки выдали 77 тыс. льготных ипотечных кредитов на общую сумму в 412 млрд рублей, что на 16% в количественном и 17% в денежном выражении больше аналогичных показателей за апрель. Об этом сообщается в исследовании, проведенном ДОМ.РФ.
По словам экспертов, взлет спроса и выдач в денежном выражении — это абсолютно логичная история, но количественно объем выданных кредитов почти не вырос.
«Связано это с ростом цен на недвижимость. То есть получился кейс, при котором выдача в деньгах растет, но больше кредитов выдавать банки не стали. Так что рынок более-менее стабилен. Да, определенный ажиотаж есть, но он в большей степени создается банками и застройщиками, потому что на московском рынке объектов под льготную ипотеку попросту уже нет — осталось несколько десятков квартир. Отсюда и страшилки от банков, что они будут ограничивать количество выдач или, другими словами, отказывать чаще», — заявил «Циан.Журнал» финансовый эксперт Алексей Кричевский.

Он также отметил, что рост первоначального взноса по льготной ипотеке в банках, свидетельствует о том, что банкам сейчас нужны не просто заемщики — «им необходима уверенность в том, что это будет платежеспособный клиент».

«Что касается лимитов, то здесь проблем не будет— они были увеличены в начале года как раз под закрытие программы. Но упираться все будет в два фактора — отсутствие реального предложения и взлетевший минимальный первоначальный взнос. Так что в июне показатели почти наверняка окажутся выше майских, но нельзя сказать, что рост будет кратным», — заявил Алексей Кричевский.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!