Напомним также, что правительство РФ рассматривает альтернативные варианты покупки жилья. Об этом заявил журналистам вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин.
«Мы действительно рассматриваем продажу жилья в рассрочку. Мы рассматриваем вопрос лизинга. Смотрим иные схемы», — сказал Марат Хуснуллин.
Он напомнил, что сейчас действуют разрешения на строительство многоквартирных домов на 150 млн кв. м, из них 100 млн кв. м — с использованием эскроу-счетов.
«Поэтому считаем, что надо все механизмы использовать. Потому что сегодня в квадратном метре жилья достаточно большая доля финансовых услуг, это и кредиты застройщикам, и ипотека. Поэтому мы смотрим различные варианты снижения затрат», — заявил Марат Хуснуллин.
По словам опрошенных «ИНФОРМЕРом», спрос на новостройки может просесть, но второе полугодие 2024 года заметно оживит рынок. Но специалисты настроены оптимистично — кредитные учреждения подняли процентный доход по депозитам, и такая прибавка к накоплениям может стать финансовой поддержкой для тех покупателей, которым сейчас не хватает на первоначальный взнос — текущая ситуация позволит быстрее накопить средства.
Следовательно, получается так, что в первое полугодие 2024 года будет формироваться волна отложенного спроса. Севастопольские специалисты строительной сферы отмечают, что девелоперы начнуть качественно улучшать свои проекты, чтобы заинтересовать своих клиентов, а конкуренция на рынке будет ярко выраженной.
«Скорее всего, во втором полугодии 2024 года будет наблюдаться потепление. В этот период может начать опускаться и ключевая ставка. Вполне возможно, что девелоперы смогут более активно субсидировать рыночные программы, минимальный первоначальный взнос по которым не менялся», — рассуждают эксперты.