Севастополь и Симферополь в середине рейтинга, а должны быть в топ-20, учитывая статус регионов

Севастополь занял 45-е место из 100, Симферополь — 57-е, и эти позиции показывают, что даже статус города-героя и столицы республики не дает преимуществ в жилищном строительстве, когда экономика региона зависит от туризма, а не от массового притока населения.

Крым в 2025 году ввел 1,461 миллиона квадратных метров жилья, что на 17 процентов больше, чем в 2024 году. Это хороший результат, но он не позволяет конкурировать с регионами, которые строят по 6-12 миллионов квадратных метров. Ввод жилой и нежилой недвижимости в Крыму и Севастополе превысил 2,6 миллиона квадратных метров, показав рост на 27 процентов. Но даже этот рост не меняет позиции в рейтинге, потому что другие регионы растут быстрее.

Рейтинг городов по строительству жилья показал не просто неравенство регионов, а структурную проблему курортных территорий, которые не могут использовать те же механизмы роста, что и индустриальные центры. Севастополь и Симферополь строят, но они строят для себя, а не для массового миграционного притока, и это определяет их позиции в рейтинге. И пока не будет найдено решение этой структурной проблемы, курортные регионы будут оставаться в середине списка, уступая территориям, которые привлекают людей не морем и солнцем, а работой и экономическими возможностями.