Средняя стоимость квадратного метра в новостройках в уходящем году увеличилась почти во всех городах России в среднем на 17,3%, до 109,7 тыс. рублей. Об этом сообщается в исследовании федерального портала «Мир квартир».
«В среднем за этот год квадратный метр новостроек подорожал на 17,3%, до 109,7 тыс. рублей. Меньше всего подорожали Москва (+1,9%), Севастополь (+4%), Саранск (+4,4%), Махачкала (+6,1%), Сочи (+9,5%), Нижний Тагил (+9,8%), Тюмень (+10,8%), Московская область (+11,4%), Белгород (+11,7%) и Краснодар (+12%)», — говорится в исследовании.
За 2022 год все города России, за исключением Мурманска (-10,4%), Грозного (-3,7%) и Улан-Удэ (-1,2%), показали положительный прирост средней стоимости квадратного метра на первичном рынке. Больше других подорожали Волжский (+42,2%), Владикавказ (+37,8%), Чита (+33,3%), Барнаул (+32,9%), Киров (+32,6%), Челябинск (+32,5%), Казань (+31,9%), Саратов (+31,1%), Рязань (+28,5%) и Новосибирск (+27,5%). В Санкт-Петербурге годовой рост цен составил 13,8%.
За четвертый квартал 2022 года средняя квартира в новостройке подорожала на 0,5%, до 5,9 млн рублей.
Основной рост цен произошел в первом квартале, но затем на фоне политико-экономической ситуации спрос на новостройки упал, а рост цен резко замедлился. В следующем году ситуация на рынке останется сложной и будет зависеть от внешних факторов. Не исключено, что снижение спроса в большинстве городов продолжится.