Средний уровень переплаты по рыночной ипотеке в России за год сократился с 470% в ноябре 2024 года до 324% к ноябрю 2025 года. Об этом сообщают «Известия».
Так, если год назад заемщики переплачивали почти в пять раз больше суммы кредита, то сейчас переплата уменьшилась до уровня, эквивалентного примерно четырем с лишним квартирам, при том что в собственность получают одну.
Основной причиной снижения переплаты эксперты называют уменьшение ипотечных ставок. По данным ДОМ.РФ, средний уровень ставок в крупнейших банках снизился с 28,5% до 21,25%. Одновременно сократился средний срок кредитов — с 242 до 239 месяцев.
При этом средний размер ипотечного кредита вырос с 3,9 млн руб. до 4,6 млн рублей.
Несмотря на рост средней суммы кредита на 700 тыс. рублей, уменьшение ставок позволило существенно снизить итоговую переплату: с примерно 18,3 млн рублей до около 15 млн рублей.