26.03.2024 15:00
14754

Строящееся жилье в России продолжает дорожать, Севастополь и Крым — не исключение

Строящееся жилье в России продолжает дорожать, Севастополь и Крым — не исключениеСтроящееся жилье в России продолжает дорожать. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «Мир квартир», которые проследили изменение ценовой конъюнктуры в 70 крупнейших городах России за I квартал текущего года.
«Пока основная льготная ипотечная программа действует, новостройки продолжают увеличиваться в цене по всей стране. Способствует этому как удорожание перевозок и стройматериалов, так и высокая инфляция. Что касается предложения новостроек, то в целом по стране оно сократилось с начала года на 9%», — пояснил Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».

Квадратный метр подорожал за квартал в 67 городах из исследованных 70, подешевел лишь в 3. Наибольший прирост показали Череповец (+13,2%), Улан-Удэ (+12%), Ставрополь (+9%), Симферополь (+8,9%), Тула (+8,4%), Саранск (+7,5%), Оренбург (+7,2%), Смоленск (+7,2%), Самара (+7%) и Севастополь (+7%).

В Севастополе «квадрат» стоит 175 059 (прирост за первый квартал — 7,0%), стоимость квартиры — 9 238 008 рублей (прирост за первый квартал — 9,7 %). В Симферополе стоимость одного квадратного метра — 155 369 рублей (прирост за первый квартал — 8,9 %), средняя стоимость жилья — 7 856 136 (прирост — 8,5 %).

skrin-1.jpg

Подешевел «квадрат» новостроек только в Архангельске (–2,1%), Санкт-Петербурге (–1%) и Краснодаре (–0,9%). Незначительный рост, до +1%, случился в Мурманске (+0,1%), Астрахани (+0,1%), Нижнем Тагиле (+0,3%), Сургуте (+0,5%), Белгороде (+0,6%), Ульяновске (+0,9%) и Пензе (+0,9%).

В Москве рост квадратного метра на «первичке» составил +2,5%, до 356 608 рублей, в Московской области +1,7%, до 189 580 рублей.

В среднем по всем городам метр строящегося жилья подорожал на 3,6%, до 132 035 руб./кв. м.

Средняя цена квартиры выросла с начала года в 60 городах, упала в 10. Больше всего ценники увеличились в Магнитогорске (+12,6%), Череповце (+11,9%), Новокузнецке (+10,3%), Ставрополе (+10%), Рязани (+9,9%), Севастополе (+9,7%), Якутске (+9,1%), Симферополе (+8,5%), Ростове-на-Дону (+8,1%) и Туле (+7,6%).

В меньшую сторону скорректировалась цена лота в Архангельске (–4%), Нижнем Тагиле (–3,3%), Махачкале (–2,8%), Грозном (–2,7%), Санкт-Петербурге (–2,6%), Владимире (–2,6%), Владивостоке (–1,5%), Липецке (–1,5%), Владикавказе (–0,8%) и Астрахани (–0,6%).

В Москве квартира в новостройке подорожала за 3 месяца на 2%, до 19 764 748 рублей, в Подмосковье – на 0,9%, до 9 313 963 рублей.

В среднем за прошедший квартал общая цена квартиры по России выросла в цене на 3,1%, до 7 037 761 рубля.

Фото: архив «ИНФОРМЕРа»

Скрин: портал «Мир квартир»
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!