Суд Анапы вынес приговор по делу риэлтора Елены Кривуле, которая в составе группы злоумышленников участвовала в похищении недвижимости у пожилых людей. Об этом сообщает «Коммерсант».
Как отмечается, в уголовном деле насчитывается более 20 эпизодов мошенничества, ущерб оценивается в 287 млн руб. «Черные риэлторы» уговаривали пенсионеров делать фальшивые сертификаты о прививке от ковида и под этим предлогом забирали паспорта, другим потерпевшим обещали оформить кадастровый налоговый вычет. В итоге пенсионеры лишались домов и квартир на побережье.
Злоумышленники использовали еще одну схему обмана: они предлагали пожилым людям оформлять кадастровый вычет (налоговая льгота действительно существует в виде возврата части НДФЛ при продаже недвижимости). а«Черные риэлторы» предлагали пенсионерам заключать якобы фиктивные сделки купли-продажи домов и квартир с их доверенными лицами.
Затем, как поясняли злоумышленники, они якобы получали в налоговых органах наличными от 500 тыс. до 1 млн руб. («кадастровый вычет» для продавцов недвижимости), причем передачу средств бывшему владельцу дома или квартиры риэлторы фиксировали на видеокамеру. Злоумышленники обещали, что фиктивный покупатель якобы должен переоформить недвижимость обратно на настоящего владельца. Однако, когда пенсионеры спустя какое-то время обращались в регистрационные органы, им сообщали, что их жилье уже несколько раз сменило владельцев.
В ответ на претензии потерпевших «черные риэлторы» демонстрировали видеозапись передачи денег и сообщали, что сделка купли-продажи была не фиктивной, а настоящей.
В приговоре Елене Кривуле фигурируют объекты недвижимости в Анапе стоимостью от 1,2 млн руб. до 42 млн руб., суммарный ущерб составил 287 млн руб. Подсудимая в ходе следствия написала явку с повинной, но затем изменила показания и стала утверждать, что считала схемы с недвижимостью законными. Кривуля в ходе следствия находилась под домашним арестом, однако летом прошлого года суд заключил ее под стражу, так как фигурантка нарушала установленные арестом ограничения.
В итоге, Елена Кривула получила пять лет тюремного заключения.