Типичный старый Севастополь. Какие квартиры продаются на ул. Большая Морская и ул. Ленина

Исторический центр Севастополя привлекает туристов своей неповторимой архитектурой и волнующей аурой рукотворных творений наших предков. Каждый дом в центре Севастополя уникален, его нельзя сравнить с коробками современных домов, которые иногда похожи как две капли воды.

У каждого такого севастопольского дома послевоенной постройки своя история. Здесь нет высотных зданий и современных фасадов, что привлекает создателей кино для съёмок фильмов, в сюжете которых повествуется об ушедшей эпохе.

Центр Севастополя в основном застроен «сталинками». Основные транспортные направления – это проспект Нахимова, ул. Гоголя, ул. Ленина, ул. Большая Морская.

Известно, что 98% зданий в годы Великой Отечественной войны были разрушены. Восстановление Севастополя началось сразу после войны. Типичный архитектурный проект зданий – это «сталинки», квартиры в которых для населения были бесплатными, а теперь имеют высокую рыночную стоимость.

Самыми престижными и инвестиционно привлекательными в Севастополе являются ул. Ленина и ул. Большая Морская.

Строительство современных зданий здесь не ведётся, любые попытки уплотнить застройку старого центра вызывают волну возмущений севастопольских архитекторов и жителей города.

Ул. Ленина – самая главная улица Севастополя, берёт своё начало от площади Нахимова.

Ул Ленина 1957 год

В начале улицы по обе стороны расположены здания Законодательного Собрания Севастополя и Правительства Севастополя. Чуть дальше Дом офицеров флота, а рядом Музей Черноморского флота. По этой улице можно идти пешком и наслаждаться уникальными архитектурными зданиями, в которых кому-то повезло жить.

На Ленина расположена библиотека им. Толстого, Художественная школа, кинотеатр «Украина», музей «Подземный Севастополь».

Также здесь находятся: памятник «Мужеству, стойкости, верности комсомольской», памятник российской императрице Екатерине II, основавшей Севастополь.

Памятник императрице Екатерине II

Памятник императрице Екатерине II в Севастополе открыт 15 июня 2008 года во время праздничных мероприятий, посвященных 225-летию со дня основания города-героя Севастополь.

Памятник установлен в сквере на ул. Ленина, бывшей ул. Екатерининской, по оси главного входа музея Черноморского флота РФ. На месте сквера была оборудована круглая площадка, в центре которой установлен памятник Екатерине II.

Авторами памятника являются скульптор Станислав Чиж, архитектор Григорий Григорьянц.

В таком замечательном историческом месте жить очень престижно, и квартиры здесь не дешёвые.

Анализ рынка продаж показал, что на сегодняшний день есть, что предложить покупателю.

На ул. Ленина продаётся 1-комнатная квартира за 5 млн 900 тыс. руб.

Ул. Ленина, 1-комнатная квартира

Общая площадь квартиры 31, 1 кв. м. Квартира находится на 3-м этаже 5-этажного дома. Сделан ремонт, возможна ипотека.

1-комнатная квартира на ул. Ленина

В квартире остаётся вся техника и мебель. Инфраструктура в шаговой доступности.

Продаётся 2-комнатная квартира на ул. Ленина, 23.

2-комнатная квартира на ул. Ленина, 23

Год постройки дома – 1958. В непосредственной близости такие достопримечательности: Площадь Суворова, Екатерининский сквер, площадь Нахимова, знаменитая Графская пристань и улица Большая Морская. Здесь множество точек общепита с хорошей кухней и живописные лестницы на Центральный холм.

2-х комнатная квартира на Ленина, нужен косметический ремонт

Главная достопримечательность – Покровский собор. Множество административных зданий, учебных заведений, аптек, медицинских учреждений и небольших продовольственных магазинов.

Продаётся 3-комнатная квартира на ул. Ленина, 34 за 10 млн руб.

Высота потолков 3,5 м! Расположена на 3 этаже трёхэтажного дома.

3-комнатная квартира на ул. Ленина с ремонтом

Дом находится в благоустроенном районе: тихий зелёный двор с местами для отдыха. Квартира в жилом состоянии. Подходит как для постоянного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции.

В шаговой доступности все достопримечательности центра: площадь Нахимова, Приморский бульвар, Матросский бульвар, центр культуры и искусств, Дом офицеров Черноморского флота, театр Луначарского, вся инфраструктура - школы, поликлиники, детские сады, магазины, банк РНКБ.

Для всех квартир «сталинок» в историческом центре на ул. Ленина характерны высокие потолки, просторные комнаты, наличие развитой инфраструктуры, что автоматически повышает их инвестиционную привлекательность и отсутствие рисков удешевления на рынке продаж. Ну и цена по нынешним меркам не такая уж высокая, по сравнению с Москвой.

Если ул. Ленина считается главной севастопольской улицей, то Большая Морская для севастопольцев – самая красивая.

Недавно был сделан капремонт.

Капремонт ул. Большая Морская

Восстанавливалась всей страной, были задействованы лучшие архитекторы. Дома находятся в прекрасном состоянии, а квартиры имеют свою цену.

Продаётся 1- комнатная квартира продаётся на ул. Большая Морская, 48 за 5 млн 500 тыс. руб.

1-комнатная квартира на ул. Большая Морская

Год постройки дома 1949, квартира находится на 2 этаже 5-этажного дома.

Квартира находится на пересечении центральной улицы в городе - это Большая Морская и Адмирала Октябрьского, рядом находятся лучшие гимназии города №1 и 3, детские сады.

В пешей доступности три главных площади Севастополя: Ушакова, Нахимова, Лазарева. Лучшая транспортная развязка, а также остановка общественного транспорта.

Квартира полностью готова к проживанию.

Продаётся 2-комнатная квартира на ул. Большая Морская за 11 млн руб.

Общая площадь – 48 кв.м, 3 этаж 3-х этажного дома, потолки 3 метра. Квартира выходит на две стороны дома, комнаты изолированы. Дом после капремонта.

Расположена квартира в центральной части города, парки, набережная, Приморский бульвар, детские площадки, Центральный рынок, кинотеатр и театры города, всё в пешей доступности от дома.

Уютная квартира на Большой Морской.

Возможна покупка в ипотеку.

Также на Большой Морской, 27 продаётся 3-комнатная квартира за 12 млн руб.

Общая площадь квартиры 78,6 кв. м

Сделан дизайнерский ремонт: большая прихожая, две просторные, светлые комнаты, с окнами, выходящими на разные стороны дома, продается со всей мебелью и техникой!

Квартира готова к проживанию

С одной стороны - дворик, обустроенный с любовью. С другой - возможность наблюдать центральную улицу города, ночные огни и севастопольскую архитектуру.

В современном Севастополе всегда есть выбор, образно говоря, в какой эпохе жить. Что касается квартир на ул. Ленина и ул. Большая Морская и других, расположенных в историческом центре, то стоит только восхищаться мастерством наших предков, которые умели строить на века, а квартиры имеют высокую стоимость на рынке недвижимости в условиях высокой конкурентной среды.