Рост цен на рынке жилой недвижимости , является одним из последствий длительной программы льготной ипотеки. Об этом заявила председатель Центробанка РФ Эльвира Набиуллина в ходе своей пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора
При этом, по её словам, снижение цен после отмены льготной ипотеки уже началось – на первичном рынке цены снижаются почти в трети российских регионов. Однако, разрыв цен между первичным и вторичным рынками все еще остается высоким и будет уменьшаться постепенно.
«Здесь, к сожалению, невозможно ожидать каких-то моментальных результатов», – заявила Эльвира Набиуллина.
Она также отметила, что завершение безадресной массовой программы ипотеки приведет к более сбалансированным темпам ипотечного рынка и не будет приводить к высокому росту цен на жилье.
«По нашему прогнозу, ипотечные кредиты в 2024 году увеличатся на 7–12%. Это по тому прогнозу, который мы делали в июле. В октябре мы можем уточнить», – подчеркнула Эльвира Набиуллина.
По её мнению, сбалансированный рост ипотеки должен приводить к повышению доступности жилья.
«Не к доступности ипотеки по процентной ставке, а к доступности жилья – это самое основное», – подчеркнула Эльвира Набиуллина