При нынешнем уровне ключевой ставки Центробанка РФ застройщикам может не хватить запаса прочности уже через год. Об этом заявил глава аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг на онлайн-дискуссии Единого ресурса застройщиков.
По его словам, по результатам первого квартала распроданность жилья с вводом в 2025 году в среднем по России превышает 50%.
При этом, в некоторых регионах, включая Москву, Санкт-Петербург, Тюмень и Татарстан, показатель близок к 70% или выше этого уровня, там наблюдается дефицит жилья с близкими сроками готовности. Хотя в Краснодарском крае, Калининградской области, Владивостоке и ряде других регионов уровень распроданности жилья низкий.
«В среднем по больнице ситуация с распроданностью пока хорошая. Но этого запаса прочности не хватит, чтобы пережить такой уровень высокой ставки еще, например, в течение года или полутора.
Если в этом году ставка не начнет снижаться, и ситуация в экономике будет ухудшаться, а не улучшаться, то вся строительная отрасль испытает очень серьезные сложности», — заявил Михаил Гольдберг.